Connect with us

Zadejte svůj dotaz

.

Bydlení

Průměr cen nemovitostí v EU klesá, v Česku ale poroste

Ceny domů a bytů v Česku rostou, i když v Evropské unii obecně klesají. Tento trend je výsledkem zvýšené poptávky po vlastním bydlení a nízkých úrokových sazbách, ale dostupnost bydlení zůstává problematická kvůli nedostatku nabídky na trhu. Očekává se, že ceny nemovitostí v Česku budou nadále mírně stoupat.

Zdroj: canva.knihovna
Zdroj: canva.knihovna


Ceny nemovitostí v České republice začaly stoupat, i když v Evropské unii obecně klesají. V posledním čtvrtletí loňského roku se ceny bydlení v Česku zvýšily o 0,3 procenta, což je již druhé po sobě jdoucí čtvrtletí růstu, zatímco v EU celkově klesly o stejný podíl. Podle Eurostatu, i když se ceny bytů a domů v Česku mezitím zvýšily o 123 procent od roku 2010, v posledním čtvrtletí loni poklesly o 1 procento.

Tento růst je přičítán zvýšené poptávce po vlastním bydlení, díky poklesu úrokových sazeb a inflaci. Avšak i přes tento optimistický signál v ekonomice, dostupnost bydlení zůstává problematická kvůli nedostatku nabídky na trhu a složitým povolovacím procesům. Developerům zase klesla kupní síla obyvatelstva, takže se stále častěji soustředí na stavbu nájemních bytů.

Ekonom Petr Dufek z Banky Creditas tvrdí, že i když ceny bytů klesly v roce 2023, je to spíše malá korekce než reálný pokles hodnot. Poptávka po investicích do nemovitostí zůstává silná, což přilákalo jak domácí, tak zahraniční investory.

Očekává se, že ceny nemovitostí v Česku budou nadále mírně stoupat, přičemž zvýšené investice na trhu s hypotékami narazí na omezenou nabídku. Podobné trendy lze očekávat i na Slovensku a v Rakousku, zatímco v Polsku se ceny nemovitostí prudce zvyšují. Naopak v Německu, kde ceny klesly, se rychlý nárůst cen neočekává.

Od roku 2010 do roku 2023 byly ceny bytů v EU nejvíce zvýšeny v Estonsku, Maďarsku, Litvě a Lotyšsku, zatímco v Itálii a na Kypru klesly.

Zdroj: forbes.cz

Může se Vám líbít

Sticky Post

Přemýšleli jste někdy o využití odpadu jako hnojiva? Posloužit vám může spoustu věcí, které běžně končí na kompostu nebo v popelnici. Přitom se v...

Sticky Post

Jaro je konečně tu! Dejte o tom vědět i svému bytu a budete se doma cítit, jako kdybyste seděli venku. Zaměřte se na barvy,...

Sticky Post

Neustálé vymýšlení, kam, kdy, na jak dlouho, a ještě ladění volných dnů celé rodiny? Plánování dovolené umí být mnohdy spíše řehole, nežli relax a...

Sticky Post

Tržní sazby na mezibankovním trhu v České republice stoupají, což podle analytiků vyvolává obavy z možného zdražení úvěrů a hypoték. Sazby dosáhly nejvyšší úrovně...

Sticky Post

Během března vzrostl objem poskytnutých hypotečních úvěrů v Česku o polovinu ve srovnání s loňským rokem. Úrokové sazby klesly na nejnižší úroveň od června...

Sticky Post

Evropská centrální banka ponechala úrokové sazby beze změny, avšak naznačila možnost jejich snížení v budoucnu. Toto rozhodnutí ECB přichází v době, kdy se inflace...

Bydlení

Podle žebříčku na webu numbeo.com vychází Praha jako 11. nejdražší evropské město pro pořízení nemovitosti. Jeden metr čtvereční v centru města vyjde na více...

Otázky, které hýbou Českou republikou

V Česku nebývale zlevňují nemovitosti. V prvním letošním čtvrtletí klesly ceny nových bytů v Praze meziročně o šest procent, což je nejvýraznější propad minimálně...

Reality shows

Na české a slovenské televizní obrazovky se letos na podzim vrátí světově nejúspěšnější reality show Big Brother. Popkulturní fenomén si zamilovali diváci z více...

Otázky, které hýbou Českou republikou

Vyšší daň čeká firmy a majitele nemovitostí, dlouhodobě příznivé je výrazné seškrtání dotací. Konsolidační balíček, který představila vláda, by měl v příštím roce zajistit...

Bydlení

Máte malý byt, a stále přemýšlíte, čím mu prospět, aby nevypadal ani nezabydleně ani přehlceně? Stačí využít optických klamů a pocit stísněnosti se od...

Ekonomika

Od ledna 2023 jsou vyšší přídavky na děti. Ještě významnější zprávou je zvýšení životního minima, což má v praxi za následek to, že o...